اخر اخبار موعد تسليم شقق الاعلان الـ 11 الاسكان الاجتماعى والشباب هيستلم الشقق بالدور السادس

وأوضحت مى عبد الحميد أن  نسبة المستفيدين من العاملين بالقطاع الخاص والمهن الحرة بلغت  62 %، والمستفيدين من أصحاب الدخول الشهرية أقل من 2500 جنيه 89 % من إجمالى المستفيدين، وكانت النسبة الأكبر «75 %» ممن تتراوح أعمارهم بين 21 و40 عاماً، فى حين بلغ متوسط الدعم الممنوح لهؤلاء العملاء 17 ألف جنيه للعميل الواحد، يُخصم من المقدم الذى يسدده المواطن.

موعد تسليم مساكن وشقق وزارة الإسكان الاجتماعي

ويجري تسليم أول وحدة سكنية بالمشروع مطلع عام 2023، وأن ينتهي المشروع بالكامل قبل عام 2023. وستتولى أرابتك للإنشاءات التابعة لأرابتك القابضة تنفيذ المشروع الذي من المتوقع أن يوفر مليون فرصة عمل للشبان المصريين,أرض المشروع مقدمة مجانا من القوات المسلحة المصرية، مضيفا أن الإمارات ستقدم التمويل المبدئي اللازم للمشروع، فيما ستوفر الشركة بعد ذلك التمويل عبر الدفعات المقدمة والأقساط.

وسيكون بيع الوحدات السكنية للشباب سيكون بسعر يقل بنحو 30 إلى 40% عن سعر التكلفة الحقيقية للوحدة، وسيتم تسديد أقساط الوحدات على فترات تتراوح بين 10 و20 عاما ، ولفت أسميك إلى أن شركته كانت تتفاوض مع الحكومة المصرية بشأن المشروع منذ نحو خمسة أشهر، مشيرا إلى أن المشروع – هو باكورة أعمال الشركة في مصر- سيكون نواة لحل أزمة المساكن في أكبر بلد عربي من حيث عدد السكان. وأضاف “ننظر إلى المشروع على أنه مساعدة من الإمارات لمصر بشكل أكبر من نظرنا للعائد المتوقع منه”.

وذكر أسميك أنه سيجري بيع الوحدات السكنية للشباب بسعر يقل بنحو 30 إلى 40% عن سعر التكلفة الحقيقية للوحدة، وسيتم تسديد أقساط الوحدات على فترات تتراوح بين 10 و20 عاما. كما أوضح أن أرابتك اتفقت مع أربعين بنكا لتمويل الوحدات للشباب وستقام المجمعات السكنية التي سيضمها المشروع في 13 موقعا في مختلف محافظات مصر على مساحة إجمالية تزيد على 160 مليون متر مربع، على أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الثالث من هذا العام، وسيتم تمويل المشروع عبر شركة تؤسس بالشراكة بين مصر والإمارات، وسيتولى قيادتها رئيس سابق لأحد البنوك المصرية الكبرى.

الشروط لحجز وحدة سكنية ضمن مشروع موعد تسليم شقق الاسكان وصندوق التمويل العقاري :

اولاً : عدم امتلاك الزوج او الزوجة او الابناء القصر اي وحدة سكنية او قطعة ارض

ثانيا ً : يجب ان لا يزيد سن المتقدم عن 50 عاماً ولا ينقص عن 21 عاماً المستندات المطلوبة للتقديم :

اثبات صافي الدخل الشهري او السنوي علي ان يكون مختوماً من جهة العمل وبها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية , بالنسبة للمهن الحرة عليهم احضار شهادة من مصلحة الضرائب او محاسب قانوني تبين الدخل الشهري او السنوي وصورة من السجل التجاري.

تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي , وايضاً صورة من قسيمة الزواج للمتزوجين مع اضافة ايصال مرافق ( وصل كهرباء – وصل مياة ) تابع للسكن الحالي ويكون حديث , وترسل كل هذة الاوراق الي حوالة بريدية.

مواصافات الوحدات السكنية :

تبلغ مساحة الوحدة السكنية المعلنة من وزارة الاسكان 57 متر مربع حتى 67 متر مربع والأسعار تتراوح ما بين 75 الف جنية مصري إلى 100 ألف جنية مصرى تقريبا يتم دفع مبلغ يصل إلى 5 % من سعر الوحدة ودفع الباقى بالتقسيط عن طريق خصم 25 % من الراتب على فترة تصل الى عشرين عاما ، أما بخصوص المدن التى سيتم طرح الوحدات السكنيه بها ستكون ثلاثة عشر مدينة جديدة هى كالتالى ( مدينة السادات ، العاشر من رمضان ، 15 مايو ، اكتوبر ، طيبة الجديدة ، المنيا الجديدة ، بنى سويف الجديدة ، قنا الجديده ، أسيوط الجديدة ، سوهاج الجديدة ، الفيوم الجديدة ، برج العرب )  وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى أن وحدات الإعلان الحادى عشر، شهدت نسبة إقبال كبيرة وغير متوقعة من المواطنين،  خاصة أن هذه الوحدات مقتصرة فقط على مدن الصعيد، مشيرة إلى أن هناك 17 ألف مواطن اشتروا  كراسات الشروط،  وسدد  نحو 11 ألف مواطن مقدمات الحجز والتسجيل على الموقع الإلكترونى،  مشيرة إلى أن ما يميز الإعلان الحادى عشر بجانب تسليم الوحدات فور انتهاء عملية الاستعلام هو أن الإعلان لا يتضمن عددا محددا للوحدات، بمعنى أن كل من سيتقدم للحجز سيحصل على وحدة حال أن يكون هناك وحدات متوافرة داخل المدينة.

وأكدت مى عبد الحميد أن مدينة سوهاج الجديدة، جاءت فى مقدمة المدن التى شهدت إقبالا كبيرا من المواطنين للحجز بها، ووصل عدد من قاموا بالتسجيل على الموقع الإلكترونى نحو 3200 مواطن، فيما جاءت مدينة أسيوط الجديدة فى المرتبة الثانية  بـ  2300 مواطن، فيما جاءت مدينة طيبة الجديدة فى المرتبة الثالثة بعدد 1234 مواطنا.

وفى سياق آخر، كشفت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى أن إجمالى التمويل الممنوح 23 مليارا و200 مليون جنيه، مؤكدة أن إجمالى مبالغ الدعم التى وجهت لمحدودى الدخل حتى الآن بلغت 4 مليارات جنيه.

وأكدت مى عبد الحميد أن عدد العملاء الذين استلموا وحدات سكنية منذ بداية طرح الإعلان الأول لمشروع الإسكان الاجتماعى فى 2014 وحتى الآن، بلغ 242 ألف مواطن، بينما بلغ عدد من تم تخصيص شقق لهم 270 ألف شقة وأضافت مى عبد الحميد، أن سبب تسليم وحدات الإعلان الحادى عشر مبكرا، يرجع لأن الوحدات جاهزة وتحت يد أجهزة المدن وصندوق الإسكان الاجتماعى، لافتة  إلى أن  فرز أوراق المتقدمين ستبدأ عقب غلق باب الحجز، ومن المقرر أن تستغرق عملية الفرز نحو شهرين، ويعقبها مباشرة إعلان أسماء المستوفين للشروط، وعقب تلك المرحلة، يتم إرسال ملفات المستوفين للشروط لشركات الاستعلام لبدء إجراء الاستعلام الميدانى عليهم، تمهيدا للخطوة الأخيرة والمتمثلة فى إرسال هذه الملفات للبنوك وشركات التمويل العقارى لإجراء الاستعلام الائتمانى عليهم، وتوقيع عقود تسليم الوحدات مع الحاجزين.

وأوضحت مى عبد الحميد  أنه تم تنفيذ، 705 آلاف وحدة سكنية لمحدودى الدخل بتكلفة تقدر قيمتها بنحو 150 مليار جنيه منذ عام 2014 حتى الآن، مضيفة أن الوزارة تبنى الوحدات العقارية بناء على حجم الطلب، حيث تعتمد فى التنفيذ فى آخر ثلاثة إعلانات على طرح الإعلان وتلقى الطلبات، ثم بدء التنفيذ بناء على حجم الطلبات المقدمة والمستوفاة للشروط وأشارت مى عبد الحميد إلى أن الأهداف الرئيسية لبرنامج الإسكان الاجتماعى تتضمن ما يلى: توفير التمويل المستدام لبناء الوحدات السكنية، حيث تم الانتهاء من 305 آلاف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ ما يزيد على 256 ألف وحدة سكنية، باستثمارات تتخطى الـ105 مليارات جنيه،علماً بأنه يتم تسليم جميع الوحدات بمساحة 90 م «ثلاث غرف وصالة» كاملة التشطيب.