تنشر “السلام” الاخبارية شروط الحجز والتقديم وأسعار المتر في الشقق والأراضي السكنية لحجز شقق مشروع الأسمرات 3 المرحلة الثالثة ، أطلق الرئيس السيسي مشروع “الأسمرات المرحلة الثالثة في مصر ، وفي السياق أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي أن مشروع الأسمرات 3 الكائن بالمقطم أكبر المشاريع التى سيتم افتتاحها ويضم 124 عمارة، تتكون من دور أرضى، و9 أدوار متكررة، وتحتوى كل عمارة على 60 وحدة سكنية، و176 محلا تجاريًا متنوع الاستخدام .
وطالب الرئيس السيسي جمعيات المجتمع المدنى بدعوة طلاب الجامعات لمشاهدة المشروع، قائلاً عايزين حركة مجتمعية تقول للناس تتبرع بأى شىء، وتقوم فكرة زيارة الطلاب على إننا كمجتمع مش هنسيب المواطنين وأهلنا اللى ظروفهم ضيقة من غير ما نساعد، ولكن محدش يقدر يفرض على حد حاجة”.
وكشف مصدر رئاسي أنه يأتى مشروع الأسمرات 3 استكمالًا لمشروع الأسمرات 1 والأسمرات 2 ويعد نقلة نوعية لتوفير السكن الملائم والمناسب لمواطني عشوائيات المقطم وتبلغ تكلفة المشروع حوالى 2 مليار جنيه، منها 1.5 مليار من صندوق تطوير المناطق العشوائية التابع لوزارة الإسكان، و500 مليون جنيه من صندوق تحيا مصر.
ويعد مشروع الأسمرات 3 الكائن بالمقطم أكبر المشاريع التى سيتم افتتحها ويضم 7440 وحدة سكنية فى 124 عمارة، تتكون من أرضى و9 أدوار متكررة، وتحتوى كل عمارة على 60 وحدة، و176 محلا تجاريا متنوع الاستخدام..
شروط حجز مشروع الأسمرات 3
بخصوص شروط الحجز، خصصت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان؛ 1200 وحدة سكنية بمشروع حي الأسمرات، لصالح سكان العشوائيات بوحدات الإسكان التعاوني فى منطقة القطامية ، يقول الدكتور حسام رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، إنه تم فتح باب الحجز للمواطنين الذين شغلوا الوحدات السكنية بالعمارات التالية: (47 – 48 – 49 – 50 – 52 – 53 – 56 – 57 – 62)، بمشروع الـ129 عمارة بالقطامية، والتي صدر لها قرارات إزالة، وذلك بالتوجه إلى مكتب الهيئة لسحب كراسات الشروط والإقرارات، وتقديم مستندات الحجز، وسداد المقدمات الخاصة بالوحدات السكنية بالأسمرات، وذلك حتى يوم 16 نوفمبر الجاري.
-
- أولا: شروط الحجز
- – ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة
- – أن يكون اسمه ضمن الأسماء الواردة إلى الهيئة من لجنة المعاينة والحصر
- – ألا يكون للأسرة سكن آخر سواء تمليك أو إيجار
- – لا يحق للأسرة الزوج، الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع
- – ألا يكون سبق للمتقدم “الزوج، الزوجة، الأولاد القصر” تخصيص أو تملك وحدة سكنية من مدعومة الدولة.
طريقة حجز شقق الأسمرات 3
أما ما يتعلق بأسلوب حجز الوحدات “فى مراحل التشطيب” مشروع الأسمرات 3 ستوفر 7400 وحدة سكنية، كاملة التشطيب ومجهزة بالأثاث، كما أنه سيتم توفير كافة الخدمات تشمل تشمل (مسجد، كنيسة، منافذ بيع، 5 ملاعب، قاعة مناسبات، حديقة أطفال، حضانات ووحدات صحية بالبدرومات، مخبز، ساحة انتظار سيارات تسع لألف سيارة) لخدمة سكان الحى، وسيتم إنشاء 4 حضانات فى البدروم على مساحة 460 مترا لكل حضانة، كما سيتم إنشاء 4 وحدات صحية بالمساحة نفسها.
الاوراق المطلوبة للتقديم في مشروع الأسمرات 3
بشأن المستندات الواجب إرفاقها عند التقديم،
- – نموذج رقم 1 طلب الحصول على وحدة سكنية بحى الأسمرات
- – نموذج رقم 2 إقرار بعدم سابقة الانتفاع
- – نموذج رقم 3 اقرار بالاطلاع على الشروط المالية واختيار أسلوب السداد.
- – نموذج رقم رقم 4 إقرار إخلاء الوحدة المقتحمة بمشروع القطامية فور التعاقد على الوحدة السكنية.
- – نموذج رقم 5 إقرار بالحالة الاجتماعية والتعليمية لأفراد الأسرة.
وأشار إلى أن المرفقات تتضمن أيضاً تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومى مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى، وبالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، سيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة.
وأكد مساعد الوزير للشئون الفنية أنه بالنسبة للمتقدمين لمحافظتي سيناء (شمال – جنوب)، والإسماعيلية القنطرة شرق، وشرق بورسعيد، يتم إرفاق المستندات المذكورة بالإضافه إلى صورة بطاقة الرقم القومى معتمدة من الموظف المختص بما يفيد اطلاعه على الأصل ومختومة بختم الشعار لجهة الولاية.
طريقة سداد قيمة الحجز (المقدم والتقسيط) .
أسلوب السداد
- – يتم دفع 10 آلاف جنيها كتأمين للوحدة عبارة عن 5 آلاف غند تقديم طلب الحجز، و5 آلاف عن التعاقد.
- – قيمة الإيجار الشهري للدور الأرضي 450 جنيه، بزيادة سنوية 50 جنيها بخلاف المصاريف الإدارية.
- – قيمة الإيجار الشهري للوحدات بالدور الأول وحتى الرابع 500 جنيه، بزيادة سنوية 50 جنيها بخلاف المصاريف الإدارية..
ضوابط التقديم لشقق الإسكان :
وحول الضوابط العامة الخاصة بحجز وحدات الإسكان الاجتماعى، يقام مشروع الاسمرات على مساحة 65 فدان ويضم 124 عمارة ( أرضى +9 ادوار متكررة ) بإجمالى (7304) وحدة سكنية و176 محل، بالإضافة إلى إنشاء خدمات سكنية متكاملة للمشروع من مدارس وحضانات وملاعب ومستشفى ووحدة صحية وساحات انتظار ، ويذكر أن حى الأسمرات 1 و2 تم تسكينه بالكمل بإجمالى 11 ألف أسرة، جميعهم من المناطق العشوائية الخطرة مثل حى منشأة ناصر، واستطبل عنتر ومثلث ماسبيرو وعدة مناطق مختلفة بالعاصمة.